爪哇吕氏家族4亿购赤柱村道屋地

admin 1个月前 (09-28) 财经 19 0

【明报专讯】虽然市场聚焦于新盘市场,但大额豪宅屋地亦不乏承接。市场新闻指,赤柱村道52至54号屋地,以约4亿元易手,买家为爪哇控股(0251)吕氏家族成员吕联勤(Lincoln Lu),项目占地约19,677方呎,可建楼面约14,758方呎,每方呎楼面地价即约2.7万元。

翻查资料,吕联勤近年亦有购入屋地纪录,2017年便透过外洋注册公司,以4.5亿元购入寿臣山道西11A号屋地,地皮面积13,306方呎,按地积比率0.75倍计,可建楼面约9980方呎, 每呎楼面地价45,090元。

慧安园2房实呎逼1.9万疫下破顶

疫情好转,买家入市意欲更强。将军澳老牌屋苑慧安园新近有2房单元,以实呎近1.9万元沽出,呎价创屋苑纪录新高。香港置业分区董事刘浩勤指,慧安园4座中层E室,2房距离,适用面积354方呎,望宝康公园一带,属屋苑较优质的景观,单元新近以670万元成交,实呎18,927元,呎价创屋苑纪录新高。原业主2008年3月185.5万元购入,持货逾12年,帐面赢利484.5万元或约2.6倍。

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城‧点迷你户425万 3年升两成

另外,主打迷你户的屯门城·点,再有业主趁分外印花税(SSD)限售期届满放售物业套现。美联分行助理区域司理李进豪示意,上述单元为城‧点中层G室,适用面积227方呎,开放式距离,望开扬市景,新近以425万元成交,实呎18,722元。原业主2017年9月以约354.3万元购入,持货满3年,帐面赢利约70.7万元或20%。

十大屋苑方面,天水围嘉湖山庄本月暂录约28宗成交,占上月全月43宗的65%。中原分行市务司理陈德孝指,屋苑翠湖居2座中层F室,适用面积449方呎,属2房距离,以518万元获投资者承接,实呎11,537元。原业主于2016年6月以313万元买入单元,持货约4年,帐面赢利205万元或约66%。

相关字词﹕二手成交 嘉湖山庄 城·点 慧安园 爪哇控股 吕联勤


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